天井のしみや外壁のひび割れが気になっていませんか

直す前と直したあとで、住まいはこう変わります

よくあるケース

Before

外壁のひび割れと目地の切れ目から水がしみ込んだ壁面。塗膜も色あせている

天井のしみや外壁のひび割れは、見えている傷みがそのまま雨漏りの原因とは限りません。

雨漏りのご相談でも、外壁、屋根、ベランダ、防水、目地まわりなど、入口が別の場所にあることは少なくありません。まずは水の入り道を確かめ、必要な分だけ直すことが、無駄のない補修の第一歩です。

After

打ち替えた目地と塗り直した外壁。継ぎ目がまっすぐ整った壁面の様子

外壁のひび割れ補修だけで済むのか、屋根の劣化まで見たほうがよいのか、あるいはシーリングの打ち替えや防水工事を含めるべきか。症状ごとに判断は変わります。

内窓のヨシハシでは、江戸川区・葛西・浦安市の住まいを現地で確認し、まだ急がなくてよい場合は、そのまま正直にお伝えします。

雨漏りをめぐる、よくある思い込みと本当の原因

思い込みから、水の入口の特定までを順にたどります

井のしみの原因は屋根だろう、と思われがちです

外壁の表面に細かいひび割れが走っている壁面のクローズアップ
天井にしみが出ると、屋根のどこかが破れているのだろう、そこをふさげば止まるのだろうとお考えになる方が多くいらっしゃいます。ご相談も「屋根を見てほしい」というお申し出から始まることがほとんどです。雨漏りは一か所の穴で起きている、という見立てです。

様子を見ている間に、水は壁の内側まで進みます

外壁の目地に充填されたシーリング材が切れて隙間が見えている様子
しみが薄いうちは、様子を見て済ませたくなります。ところが水は入口から下へ回り、壁の内側の下地や断熱材にまでしみ込んでいきます。濡れた木部は乾きにくく、置いておくほど傷んだ範囲は広がります。直す範囲も、そのぶん大きくなります。

ふさぐだけの応急処置では、雨漏りが繰り返します

屋上の床面で防水層が浮き上がり、雨水がたまっている様子
市販のコーキング材や防水テープで、しみの近くをふさぐ応急処置がよく行われます。見えている隙間は埋まりますが、水の入口が別の場所にあれば、水は同じ道を通って入り続けます。ふさいだ箇所の外側を回り込み、次の雨で再び現れます。

本当の原因は、複数の入口が重なっていることです

屋根のスレート材がずれて重なりに隙間ができている屋根面
雨漏りの入口は、外壁のひび割れ、目地のシーリング切れ、屋上やベランダの防水層の劣化、屋根材の劣化と複数あります。しかも一つとは限らず、いくつかが重なっている場合もあります。だからこそ、直す前に入口を特定する順序が要ります。

原因を切り分けてから直すまでの、4つの手順 見てから決めるので、直す箇所は必要な分だけです

お客様が、
この手順で決めること
当社が確認すること
お客様が、
この手順で決めること
当社が確認すること

気になる天井のしみや外壁のひび割れの場所の写真を送るだけですすめることができました。

Step1
入口になりうる場所を現地で探す
天井のしみ、外壁、屋根、ベランダ、目地まわりまで見て、水の入口候補を整理します。
お客様が、
この手順で決めること
当社が確認すること

現地で見つかった候補と、絞り込みの内容を詳しくヒアリングしてくれました。

Step2

考えられる原因を切り分けて絞り込む

外壁のひび割れ補修で足りるのか、防水やシーリングの打ち替えも必要かを切り分けます。

お客様が、
この手順で決めること
当社が確認すること

直す箇所・直さない箇所の細かな提案をしてくれて、納得のうえですすめてくれ安心しました。

Step3

直す箇所と、直さない箇所を分けて決める

今すぐ手を入れる場所と、まだ様子を見られる場所を分けて、工事の範囲を整えます。

お客様が、
この手順で決めること
当社が確認すること

工事内容とスケジュールを詳しく説明してくれて安心して任せることができました。

Step4

足場を一度にまとめて工事を進めます

外壁塗装、防水、シーリングをまとめたほうがよい場合は、段取りを一度に整えて進めます。

劣化と雨漏を防ぐ!

雨漏りの解決に役立った、リフォームサービス

塗装、防水、シーリングを、同じ一社で承ります

原因に合わせて、3つの事業を組み合わせます

外壁の色あせや表面の傷みには、状態を見ながら屋根・外壁塗装で保護を整えます。

浦安市の外壁塗装のご相談でも、塗るだけでよいのか下地補修が先かを見て判断します。

屋上やベランダからの浸水が疑われる場合は、防水層の状態に合わせて対処を考えます。
雨の入口が目地や窓まわりにある場合は、シーリング工事で隙間を埋め直していきます。

シーリングの打ち替えと外壁塗装を合わせて考えることで、仕上がりと耐久性を整えやすくなります。

原因がまたがるときも、塗装・防水・シーリングを一社で見られるため、相談先が分かれません。
外壁の塗装、屋上の防水、目地のシーリングを並べて写した施工中の様子

雨漏りの無料の現地調査とお見積りのお申し込み まだ工事を決めていない段階のご相談も承ります

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